Vastgoedfinanciering                      Uw contactpersoon: M.C.Q. van Rheenen  

Kansen zijn er om benut te worden
Een vastgoedfinanciering is bij uitstek de meest tastbare belegging die er bestaat. In de huidige markt adviseren wij om ook bij een vastgoedfinanciering rekening te houden met risicospreiding. Hierbij kan men denken aan een combinatie van verhuurde woningen, kantoor-, bedrijfs- en winkelpanden.  Andex werkt met meerdere geldverstrekkers samen waardoor een vastgoedbelegger niet wordt belemmerd door de vaak verscherpte regels voor verhuurd onroerend goed. De kans dat Andex uw vastgoedfinanciering kan regelen is om die reden groter.  Vraag naar onze mogelijkheden.  

Ondanks de verscherpte acceptatienormen van de geldverstrekkers zijn wij bij het merendeel van de aanvragen succesvol in het aanbieden van een financieringsvoorstel. 

Andex biedt oplossingen voor de volgende vastgoedfinancieringen:
•   verhuurd onroerend goed
•   bedrijfshypotheken
•   projectontwikkeling (in de huidige markt minder flexibel)
•   buy to let
•   herontwikkeling 
•   paraplu constructies
•   losse objectfinancieringen
•   financieren van vastgoed CV’s
•   verhuurd onroerend goed in België

Wat kan er maximaal worden gefinancierd met een vastgoedfinanciering?
Iedere belegger heeft de wens om aangekocht onroerend goed volledig te financieringen. Bij een (commercieel) vastgoedfinanciering is het echter gebruikelijk dat een kredietnemer altijd eigen middelen inbrengt. In de regel financieren geldverstrekkers niet meer dan maximaal 80% van de marktwaarde van een object. Andex streeft er naar om het maximaal mogelijke gefinancierd te krijgen. Afhankelijk van de totale vermogens-/liquiditeitspositie van een kredietnemer bestaat derhalve de mogelijkheid om tot maximaal 100% van de aanschafwaarde van een onroerend goed te financieren. Het is daarom belangrijk om een duidelijk profiel van een klant op te stellen. 

Ons motto luidt: ‘Service is meer doen dan de klant verwacht'.